Услуги

Услуги

Архитектура дизайн реализация

Мы разрабатываем и реализуем проекты в области частной архитектуры и дизайна – от концепции до полного воплощения. Мы создаем пространства, такие же индивидуальные, как и их владельцы.
Этапы работы:
1
Аналитика
Мы анализируем выбранные Вами предложения рынка недвижимости: оцениваем их потенциал на основе возможных планировок, перепланировок, предполагаемого размещения зданий на участке, сравниваем их преимущества и недостатки с архитектурной точки зрения, выезжаем на объект, а также определяем примерные сроки и стоимость строительства.

2
Архитектурный проект

от 2000р/м2

Предпроект

Исследования. Прежде чем приступить к проекту мы собираем все необходимые для этого данные, выполняем токосъёму и геологию. Итогом работы над данным этапом является составление тех задания на проектирование - качественная основа для понимания того, что конкретно мы проектируем и какие задачи перед нами стоят.

Предпроектные предложения. Начальный этап работы над проектом, в котором мы предлагаем различные варианты планировок, фасадов, объемно-планировочного решения. На этом этапе мы создаем вместе - это значит очень тесно работаем с Вами, пытаемся почувствовать, что такое для Вас дом «для жизни».


Эскизный проект

На этом этапе концепция приобретает конкретные формы. Разрабатываем выбранный вариант объемно-планировочного решения и показываем как будет выглядеть объект на визуализации. У объекта появляется окончательный образ.

Понятны площади помещений, высотные отметки, конструктивная схема, материалы фасада и размещение объекта на участке.


Рабочий проект

Мы разрабатываем полный комплект чертежей, необходимый для практической реализации объекта. На этом этапе мы ведем взаимозависимую параллельную работу над архитектурными, конструктивными решениями, планировочной организацией земельного участка, а также инженерными разделами.


3
ИНЖЕНЕРНЫЕ ПРОЕКТЫ

от 600 р/м2

Проекты инженерных систем - неотъемлемая составляющая рабочего проекта, так как дом для нас - это единый организм, в котором все должно быть согласовано и оптимизировано. К проектам вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения и канализации приступаем одновременно с началом работы над рабочим проектом. Проекты электрики и слаботочных систем, а также “умного дома”, начинаем после утверждения дизайн-проекта.

Итогом является полный комплект рабочей документации со всеми чертежами, спецификациями, узлами, ведомостями, расчетами, отражающие исчерпывающую информацию, необходимую для строительства объекта.


4
Дизайн-проект интерьеров

от 4000р/м2

Приступать к дизайн проекту можно на этапе работы над эскизным проектом дома, чтобы максимально продумать и скорректировать планировку с учетом расстановки мебели и эргономики. Разрабатывая архитектуру и дизайн параллельно мы отталкиваемся от принципов гармонии и симметрии. Сначала мы производим обмеры и определяемся с техническим заданием.

Мы создаем концептуальные коллажи по помещениям или рисуем ручные эскизы. Это помогает определиться со стилистикой, почувствовать Ваши настроения и желания. Предлагаем варианты планировок, если речь идет только о дизайне. Работаем на результат до полного взаимосогласия.

Для конкретного представления о будущем интерьере мы разрабатываем фотореалистичную визуализацию основных помещений, корректируем и дополняем ее с учетом Ваших пожеланий. Одновременно происходит выполнение рабочих чертежей дизайн-проекта с подбором конкретных моделей мебели, света, сантехники и отделочных материалов, что потребуется при последующей реализации проекта.

5
дополнительные проекты
Проекты специальных систем

Если в Вашем доме предполагается устройство бассейна, хамама, технической кухни, лифта, подъемника, домашнего кинотеатра, умного дома или других сложных технических устройств и систем - мы разработаем проекты с помощью узкопрофильных специалистов.


Ландшафтный проект

Ландшафтный дизайн - завершающий штрих, обрамляющий и подчеркивающий архитектурное решение. Он включает в себя перечень работ начиная с выбора стилистического решения и концепции дизайна и заканчивая выполнением всех рабочих чертежей инженерно-технической части и подбором видов растений.


Подготовка к согласованию

Подготовка к согласованию. На самом начальном этапе проектирования мы собираем исходные данные и проектируем объект с учетом всех норм и правил, а также возможности согласования принятых решений. На финальном этапе мы готовим необходимую документацию для выхода на согласование.


6
Реализация
Смета на строительные и отделочные работы

Составление независимых смет на черновые виды работ позволяют соотнести среднерыночные цены на работы с предоставленными коммерческими предложениями от строителей, а также проверить корректность состава работ.


Подбор строительной бригады

Мы подбираем надежные строительные бригады с высокой квалификацией на основе тендера, также можем предложить своих специалистов, проверенных опытом и временем.


Комплектация объекта

Мы производим комплектацию объекта на основании согласованных с Вами материалов и в соответствии с графиком закупок. Грамотное ведение комплектации позволяет снизить затраты на материалы и оптимизировать сроки закупки и соответственно сроки всего строительства или ремонта в целом.

Мы предоставляем клиентам максимальные скидки на материалы от оптовых поставщиков. Стоимость комплектации составляет 10% дизайн и 5 % архитектура от сметы на чистовые материалы.

Авторский надзор

На всех этапах строительства мы контролируем соответствие выполняемых работ проектной документации, вносим корректировки, консультируем строителей, заставляем их переделывать, если видим отступления от проекта. Делаем все то - чтобы наш объект воплотился именно в том виде, в котором он был задуман.

Ведение авторского надзора совместно с комплектацией - важная часть успешной реализации проекта.

От 60 тыс.р в месяц.

Технический надзор

Наши специалисты в области технического надзора контролируют качество выполняемых работ и поставляемых материалов, соблюдение предусмотренных технологий и сроков.

От 60 тыс.р в месяц.

Декорирование

Декорирование - очень тонкий и важный процесс подбора текстиля, декора, аксессуаров, столовых приборов. У нас есть возможность арендовать подходящий по стилистике декор и показать вам, как он будет вписываться в готовый интерьер. На наш взгляд - это отличный способ подобрать что-то идеальное.

Доверьте нам воплощение вашей мечты об идеальном доме!